1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市豊平区
39.7万円/㎡
前年比+19.7%
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ル・ケレス月寒中央
北海道札幌市豊平区月寒中央通六丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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8階 / 96.12㎡の場合
相場
3,765万円
39.2万円/㎡
2,121
3,217
4,313
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,313万円
33.5万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ル・ケレス月寒中央
3,680万円（38.3万円/㎡）/ 8階 / 96.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 38.3万円 | 8階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,780万円 | 39.3万円 | 8階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,630万円 | 35.9万円 | 14階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,680万円 | 36.6万円 | 14階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,780万円 | 38.0万円 | 14階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,880万円 | 39.3万円 | 14階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,900万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,590万円 | 35.4万円 | 11階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 38.1万円 | 11階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 40.8万円 | 11階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,680万円 | 38.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/20 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 2,900万円 | 29.9万円 | 97.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,190万円 | 42.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ヴァーテクス札幌ステージア 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/22 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 4,380万円 | 44.2万円 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市豊平区では19.7%上昇しています。
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地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 5分
1990年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
チュリス月寒
北海道札幌市豊平区月寒西一条十丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 48戸 / RC造